南京未来科技城未来网络产业创新综合体商业配套中心项目运营单位比选公告

招标编号：（略）

**（略）

发布日期：（略）

**未来科技城未来网络产业创新综合体商业配套中心项目(招标项目编号:（略）),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;（略）,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	未来网络产业创新综合体商业配套中心，位于位于（略），北至（略），南至悠谷路，西至上秦淮大街，**悠湖街。项目建筑面积共12.8万㎡，其中地上5层共7.6万㎡，地下（略）.2万㎡。本次比选涉及运营单位运营的范围为商业裙楼及负一层商业部分共计约7.57万平方米。其中，地上商业裙楼建筑面积约7.37万平方米，地下负一（略）。
范围	**未来科技城未来网络产业创新综合体商业配套中心项目一标段;

（1）营业执照：参选人须为中国合法注册的独立法人，持有效证件。（参选时须提供有效的营业执照等满足要求的证明材料）。 （2）业绩要求：参选单位近五年（（略）后）有同类型商业项目招商运营操盘案例，公司或团队负责人曾经或正在运营的同类型项目，具有专业成熟稳定的运营管理团队。需提供与上述**单位合同关键页（合同关键内容、合同期限、签约时间、盖章页）等有效业绩证明材料。 （3）财务状况要求：近三年度（（略）财务状况良好。提供经会计师事务所审计的财务审计报告（提供（略）年审计报告；新成立的公司提供现有年度的财务审计报告或银行出具的当年的资信证明），提供原件，标书内附加盖公章的复印件。 （4）诚信要求：参选人须书面承诺（加盖公章）不存在下列情形，否则参选将被拒绝： 1）近三年内（自比选公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； 2）与比选人有合同纠纷，或被索赔过的； 3）被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（（略）gov.cn）中列入严重违法失信企业名单； 4）企业或其法定代表人被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，或严重失信主体名单。（需提供参选人在该网站的查询结果截图，并加盖公章）； 5）在“中国执行信息公开网”http://（略）gov.cn/被列入失信被执行人名单； 6）其他法律法规规定禁止参选的情形。 （5）关联关系禁止参选要求：参选人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： 1）不同参选人的单位负责人或法定代表人为同一人的； 2）不同参选人之间存在控股、管理关系的； 3）不同参选人的股东中存在相同自然人股东的（除非参选人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。 （6）本次比选不接受联合体参选。

获取时间	2024-04-25 09:00 至 2024-04-（略） 17:00
获取方式	线上获取：凡有意参加投标者，请将①营业执照原件扫描件②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件扫描件③投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人本人身份证原件扫描件发送至邮箱（（略）），并告知比选代理联系人（电话：（略）），比选代理联系人收到并核实后将电子版比选文件发送至委托代理人邮箱。

递交截止时间	2024-05-15 09:（略）
递交方式	现场纸质递交

开标时间	2024-05-15 09:（略）
开标地点	（略）悠谷9号楼（略）1会议室

项目所在地区：**省**市江宁区 一、比选人 项目名称：**未来科技城未来网络产业创新综合体商业配套中心项目运营单位比选； 比选人：（略）。 二、项目概况和比选范围 未来网络产业创新综合体商业配套中心，位于位于**市江宁区，北至秣周东路，南至悠谷路，西至上秦淮大街，**悠湖街。项目建筑面积共12.8万㎡，其中地上5层共7.6万㎡，地下2层共5.2万㎡。本次比选涉及运营单位运营的范围为商业裙楼及负一层商业部分共计约7.57万平方米。其中，地上商业裙楼建筑面积约7.37万平方米，地下负一层商业面积约2000平方米。 本比选项目划分为1个标段，本次比选为其中的： **未来科技城未来网络产业创新综合体商业配套中心项目运营单位比选。三、投标人资格要求 （1）营业执照：参选人须为中国合法注册的独立法人，持有效证件。（参选时须提供有效的营业执照等满足要求的证明材料）。 （2）业绩要求：参选单位近五年（2019年1月1日以后）有同类型商业项目招商运营操盘案例，公司或团队负责人曾经或正在运营的同类型项目，具有专业成熟稳定的运营管理团队。需提供与上述**单位合同关键页（合同关键内容、合同期限、签约时间、盖章页）等有效业绩证明材料。 （3）财务状况要求：近三年度（2021年-2023年）财务状况良好。提供经会计师事务所审计的财务审计报告（提供2020、2021、2022年审计报告；新成立的公司提供现有年度的财务审计报告或银行出具的当年的资信证明），提供原件，标书内附加盖公章的复印件。 （4）诚信要求：参选人须书面承诺（加盖公章）不存在下列情形，否则参选将被拒绝： 1）近三年内（自比选公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； 2）与比选人有合同纠纷，或被索赔过的； 3）被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单； 4）企业或其法定代表人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，或严重失信主体名单。（需提供参选人在该网站的查询结果截图，并加盖公章）； 5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/被列入失信被执行人名单； 6）其他法律法规规定禁止参选的情形。 （5）关联关系禁止参选要求：参选人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： 1）不同参选人的单位负责人或法定代表人为同一人的； 2）不同参选人之间存在控股、管理关系的； 3）不同参选人的股东中存在相同自然人股东的（除非参选人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。 （6）本次比选不接受联合体参选。 四、比选文件的获取 获取时间：2024-04-25 09:00到2024-04 -（略） 17:00 获取方式：线上获取：凡有意参加投标者，请将①营业执照原件扫描件②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件扫描件③投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人本人身份证原件扫描件发送至邮箱（（略）），并告知比选代理联系人（电话：（略）），比选代理联系人收到并核实后将电子版比选文件发送至委托代理人邮箱。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024-05-15 9:（略） 递交方式：现场纸质递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024-05-15 9:（略） 开标地点：（略）悠谷9号楼（略）1会议室 七、其他 详见比选文件 八、联系方式 比 选 人： （略） 地 址： （略） 联 系 人： （略） 八、电 话： （略） 九、电 子 邮 件： （略）

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