[大余县]大余县左拔镇左拔村11宗竹林20年承包经营权交易公告(第1次变更)

**县左拔镇左拔村11宗竹林

20年承包经营权拍卖公告

为促进村集体山林的有序管理，放活集体山林经营权，利用好林业**，吸引社会资本投资林业。**县左拔镇左拔村村集体竹林20年承包经营权拍卖项目定于2024年4月29 日上午10:00开始，在**市公共**交易中心**县分中心举行现场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

（略）亩，小地名：荷树坑，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：30000元。

标的2：左拔镇左拔村20年竹林经营权，竹林面积：929.6001亩，小地名：农场窝，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：30000元。

标的3：左拔镇左拔村20年竹林经营权，棕树坑。竹林面积：894.3557亩，小地名：棕树坑，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：30000元。

（略）亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(2007)第（略）号，林权证号：（略）JDYMSY00713；

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：20000元。

标的5：左拔镇左拔村20年竹林经营权，竹林面积：1694.218亩，小地名：下山，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：30000元。

（略）亩，小地名：塘乐坑，山牛塘，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：20000元。

标的7：左拔镇左拔村20年竹林经营权，竹林面积：1095.4470亩，小地名：石坝里，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号、不动产单元号：（略） JL0（略），余林证字(2014)第（略）号、林权证号（略）JDYMSY14042。其中标的7地块，石坝里有150亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(2014)第（略）号、林权证号（略）JDYMSY14042

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：30000元

标的8：左拔镇左拔村20年竹林经营权，竹林面积：739.7355亩，小地名：云山窝，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50（略），竞买保证金：20000元。

标的9：左拔镇左拔村20年竹林经营权，竹林面积：756.8304亩，小地名：柏远坑，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50（略），竞买保证金：20000元。

（略）亩，小地名：黄屋背，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：20000元。

（略）亩，小地名：高楼坑，不动产证号：赣（2023）**县不动产权证第（略）号；不动产单元号：（略） JL0（略）

起拍单价：50元/亩/年，竞买保证金：20000元。

特别说明：

1、标的具体情况、界址以登记部门的登记结合标的现场实际状况为准。

2、租金成交总价：①本次拍卖成交的标的竞得人，在第1年期初必须先行一次性交缴每亩的提前支付承包费,标的1、标的9、标的10、标的11按25元每亩计算，标的2至标的8按215元每亩计算；②成交单价乘以总亩数乘以20年为20年的承包经营费用，以上二项费用之和为本次拍租标的租金成交总价。

3、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为成交价的2年的租金，并于拍（略）。

4、租金支付方式：山林权租金以实际成交价为租金标准，竞得人按年向委托方支付租金，一年一付，每年期初支付租金，先缴后用。竞得人应在拍卖成交之日起五个工作日内一次性交缴经营权（略），从第二年起租金支付标准为成交单价乘以总亩数为当年租金，具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定内容为准。

5、转让后竞得人应严格按照《国有公益林管理办法》、《**省生态公益林管理办法》进行经营管理，不得改变林地用途、公益林性质和保护等级。

6、公益林的补偿收益对象：公益林政府补偿收益对象为公益林地所有权人。

7、标的4地块.大水山地块有138.0091亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(2007)第（略）号，林权证号：（略）JDYMSY00713；标的7地块，石坝里有150亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(2014)第（略）号、林权证号（略）JDYMSY14042。

8、根据评估报（略），对上述11个标的的交付用地图附后，各意向竟租人应充分了解各地块界址及交付、分割方式。

二、拍卖方式：一个标的若只有一个竞买人报名的，出价不低于起拍价的，举牌（略），若有两个（含）以上的竞买人报名的，将对该标的进行（略），采用（略），按照价高者得的（略）。

三、竞买条件：

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法（略））。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额保证金，方可取得竞买资格。如有参加多个标的的竞买人，须按标的要求分别缴纳足额保证金。

2、报名采取**省公共**交易网平台网上报名的方式。

3、本次拍卖不接受联合竞拍。

四、标的展示时间及地点：自公告（略） 月 28日17时止在标的物现场展示标的。

五、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2024年4 月28 日17时止，逾期视为无效报名。

六、网上报名方法：

1、（略），在**省公共（略），无需线下报名。

2、（略）：①登陆**省公共**交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“**（略）证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。

3、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到**省公共**交易网（http://（略）cn/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

4、①未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，2个（略），由委托人向**市公共**交易中心（略）*市公共**交易中心**县分中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，3个工作日内原渠道退还。

②买受人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，交清成交价款、拍卖佣金和完成转让合同签订后，3个工作日内，由委托人向**市公共资原交易中心（略）)》，在**市公共**交易中心**县分中心收到委托人提交的《保证金退款申请表(买受人)》后，2个作日内原渠道退还。

七、特别提示：

1、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应（略），即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予以退还，并依法追究法律责任。

3、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。

4、其他权利义务详见《竞买须知》。

八、（略）：

**县左拔镇左拔村： （略）

**星网拍卖有限公司：（略）

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、（略）赖先生

九、网站公告：

http://（略）gov.cn/（**省公共**交易网）

http://（略）gov.cn/（**县人民政府网）

**县左拔镇左拔村村民委员会

**星（略）

2024年 3月29 日